节后长春楼盘将迎来升温

　　端午节、儿童节已经过去，记者在端午小长假随机走访了几个楼盘，看到销售中心现场虽然没有很多人，但是看房的人也是络绎不绝。据现场置业顾问表示，端午节确实有迫切买房的客户，而且来看过很多次，主要还是在考察价格。在月初克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布2014年5月“中住288指数”报告中，显示全国一手房价格指数连续两个月出现下跌。

　　5月楼市

　　购房者观望渐浓

　　5月长春房地产市场可谓是无惊喜，从全国各地市场看，以消化库存为主，而长春也是如此，但也有大量新品入市。而在价格上，并没有太大的变化。虽然克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布的5月“中住288指数”中显示，今年5月中国城市住房(一手房)价格288指数为1097.9点，较上月下降0.4点，环比微跌0.03%，跌幅较上月扩大0.01个百分点，同比涨幅继续收窄至5.80%。其中5月长春一手房交易价格指数为1096.7，较4月价格指数1097.8下降1.1点，环比为-0.10%，同比为4.09%。但从整体上看，长春房价并无太大变化，市场也没有预期的好。

　　“5月楼市可谓是不愠不火，各家楼盘都在努力消化产品，其中大量推出优惠活动。”业内人士表示。在以往年度楼市成交表现中，5月份通常才会迎来真正意义上的第一个成交高峰，由此奠定全年市场基调，往往与其后的“金九银十”相并列。而今年随着房地产市场的降温遇冷，尤其是当地市场有高库存的压力的楼盘，优惠越大。而从购房需求看，客户的需求逐渐被激发释放。但楼市持续成交量低迷，购房者认为价格还没降到其心理价位或能够承受的价位，观望气氛浓厚。

　　端午楼市不愠不火

　　6月或成放量“小高峰”

　　从5月份开始，长春楼市动作较大，而到端午小长假，可以说6月迎来一个放量的“小高峰”。而从长春房地产业信息网获得的数据，端午小长假长春售出近150套的住宅产品。“虽然说端午节大家休息，但是因为天气炎热等原因，成交量并不高。但是看房的客户还是有的，所以并不能根据一些数据看6月市场。”业内人士表示，开发商在端午节后竞争将非常激烈，而且还很期待6月市场的。