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什么是安置房 安置房和商品房区别

点击:380    时间:2018-01-09
【导读】在生活中我们经常听说到安置房、商品房之类的,听说得比较多但是对于二者的意义你是否真的是了解吗?今天我们就来了解一下关于安置房与商品房的介绍,看看什么是安置房,安置房与商品房的区别又是怎样的,我们一起来看看吧。

  对于房产方面的知识,大多人都是感兴趣的,毕竟它的影响是非常大的。今天我们就来了解一下关于安置房的相关资料,看看什么是安置房?很多人容易将安置房与商品房二者进行混淆,其实两者还是非常好区分的,主要把握住了它们的特点,就很容易辨别了。那么,我们就来了解一下关于什么是安置房的介绍以及安置房与商品房之间的区别吧。

什么是安置房

  安置房基本信息介绍
  ·概念阐述
  对于什么是安置房这个问题,其实很好理解,就是政府进行城市道路建设或者是其它公共设施建设的项目时,对被拆迁户进行的一种安置房屋,通常安置房是给被拆迁人或者是承租人居住使用的一种房屋。如今城市的发展不断的在壮大,政府也尽可能的多建设安置房,满足拆迁户的需求。
  ·分类情况
  第一类:因重大市政工程需要动迁居民住所而建造的配套商品房或者是配购的中低价商品房,这种类别的安置房房屋产权是归个人所有的,但是取得的所有权在5年内是不能够上市交易的。
  第二类:这一种主要是因为房地产开发等因素造成的动拆迁,这种动拆迁公司货经过其它途径安置或者是为安置人购买中低价为的商品房。

什么是安置房

  安置房主要优势呈现
  1、最大的优势就是有现房,早期的安置房不仅仅地理位置优越,还有这良好的小区配套;
  2、户型还适中,无论是户型还是建筑面积,大多还是会让被拆迁者满意的,而且大多都还是多层建筑;
  3、一般政府统一建立的安置房在房屋质量上比较稳定;
  4、若是安置房有着较好的地理优势以及良好的小区配套的话,升值比率与经济增长周期吻合,而且胜负也比较快;
  5、若是安置房没有产权的话,价格会比普通市价要低很多。

什么是安置房

  安置房和商品房区别
  当我们了解到了什么是安置房之后,我觉得我们非常有必要来看看安置房与商品房之间的区别。了解到了什么是安置房,那么什么商品房又是什么呢?商品房主要是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,开发商建造的商品房的土地性质是出让性质,买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。在概念上安置房与商品房都有着明显的区别,当然这也是最为本质上的区别,所以说大家不要将二者的概念给混淆了。
  结语:以上就是对什么是安置房的概念以及相关知识的介绍了,看到了这里相信大家对于什么是安置房也算是比较清楚了。安置房与商品房在本质上都是有区别的,以后大家不要再混淆它们了。如果您对此类信息非常感兴趣的话,请继续关注好工长装修网,我们会定期为你提供相关资讯信息。

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