关于长春家庭装修公司的一些事

　　最近总有一些业主在抱怨长春家庭装修收费乱象，不知道该如何选择家庭装修公司。做为一个二线城市，长春家庭装修公司自然也是非常多的，在选择装修公司时，需要业主谨慎对比，总会选择到合适的装修公司。接下来我们就给大家带来关于长春家庭装修公司的一些事，您也不妨和我们一起了解看看吧。

　　【关于长春家庭装修公司的一些事】
　　关于家庭装修公司（1）-- 家庭装修行业的真实状况
　　家庭装修行业的范围从小的方面来讲只包括家庭装修设计和基础（硬）装修的施工与保修服务，从大的方面来讲还包括与家庭装修有关的建材、家具、家电和软装饰产品。可见家庭装修行业是一个涉及面很广且规模庞大的产业，仅我们杭州市区每年就有起码六万套房子需要装修，营业额超过一百亿人民币。
　　目前家庭装修市场的60%～70%归游击队，30%～40%归家庭装修公司。但几乎所有家庭装修公司的业务由游击队完成施工，同样几乎所有的游击队都有一个或多个挂靠的家庭装修公司，所以毫不夸张地说游击队拥有百分百的家庭装修市场。除了少数游击队由设计师牵头外，绝大多数游击队由包工头掌控，这样我们就可以很清楚地判断出家庭装修行业是包工头的天下。
　　对于我们家庭装修行业的上帝--也就是家庭装修业主而言，可以用所谓的“家庭装修四项基本原则”加以概括：金钱基本花光；精力基本耗尽；感情基本破裂；装修效果基本不满意。
　　家庭装修行业是一个既古老又年轻的行业，有家就有家庭装修，可以说古已有之，但就我们特指的现代家庭装修行业比较公认的观点是发端于上世纪九十年代中期，毫无疑问这是一个非常年轻的行业，存在各种问题是很正常的。
　　关于家庭装修公司（2）--家庭装修公司的生财之道（盈利模式）
　　家庭装修公司的生财之道（盈利模式）可以简单地概括为：以免费设计、承诺保修为诱饵，由设计师出面搞定家庭装修业主，再转包给游击队赚取差价。
　　第一步由外围的业务人员利用一切营销手段创造设计师与业主面谈的机会，包括广告营销、电话营销、朋友介绍、家庭装修会展、现场拉客、参观样板房、与物业公司合作······
　　第二步由设计师提供设计服务，考核设计师的唯一标准是签单情况，就象考核学生的唯一标准是高考一样。对家庭装修公司而言设计是假签单是真，业务员才是设计师真正的工作。
　　第三步物色合适的游击队（包工头）将业务转包出去，在施工过程中由包工头承担全部责任，并对今后的保修负责。
　　第四步公司派质检人员对施工过程进行跟踪验收，但质检人员收入很低，也很难留住真正懂行的质检人员，这样质检人员就无法对家庭装修项目承担具体的责任，所以质检工作往往流于形式走走过场。
　　不论公司大小，虽然表现形式有所不同但其本质都是一样的，家庭装修公司就是一拉皮条的。存在即合理，在这里我无意评价这样的模式是否合理、是否道德，我只是把真相告诉大家，让大家有一个正确的判断。
　　关于家庭装修公司（3）--家庭装修公司到底能赚多少钱
　　家庭装修公司能赚多少要分清两个概念--毛利和净利，我们先说毛利。家庭装修公司的毛利一般在30%～50%，不同的公司、不同的定位、不同的项目和不同的业务来源利润会有较大的差异，相对而言小公司利润低一点，大公司利润高一点。
　　关于家庭装修公司的净利各公司之间就有了天壤之别。表面看一套十万元装修的房子有3～5万元的利润，但家庭装修公司用于业务的开支很大，几乎占用了利润的40%～60%，甚至80%～90%。因此，只有少量的经营比较正常的家庭装修公司有5%～10%的净利润，大多数家庭装修公司净利润都在5%以内，甚至有相当数量的家庭装修公司处于亏损状态，可以肯定家庭装修行业其实是微利行业，更不是暴利行业，何况充分竞争高度市场化的家庭装修行业也不可能是暴利行业。每年都有很多家庭装修公司倒闭，每年又有很多家庭装修公司开张。
　　我举个例子：某一家很典型的中小型家庭装修公司，拥有员工15人，其中设计师10人（实际有用的设计师只有1～2个，其余的都是为了装门面的龙套设计师），每月3～5套单子，20～30万营业额，7～10万毛利，扣除房租、水电杂费、促销广告费、业务费、员工工资奖金和包工头承包利润所剩公司利润可想而知。这还是比较正常的公司，还有不少公司几个月都接不到一个单子。
　　既然家庭装修公司的真实利润并不高，但为什么老百姓却认为是暴利呢？首先是计算和比较的问题。家庭装修成本由两部分构成：基础装修和主材设备（家电、家具、瓷砖、地板、洁具、灯具等），其中基础装修占40%左右，主材设备占60%左右。主材设备由业主采购家庭装修公司没有利润，基础装修由家庭装修公司负责才会产生利润。假设一套家庭装修业务总投入15万元，基础装修应该是6万，按30%～50%毛利计算利润是18000～30000元，如果以15万作为基数毛利只有12%～20%，我认为这是一个非常合理的利润。我们不妨把家庭装修利润和房产中介的利润加以比较就会觉得家庭装修利润不仅不高而且偏低。在杭州一套100万的房子由房产中介完成交易，房产中介可以从交易双方获得超过15000元的毛利，而杭州房产中介收费在全国是偏低的。家庭装修项目从业务洽谈开始直到完成施工前后至少需要4个月，时间长的会超过6个月，外加2年+5年的保修服务，家庭装修公司所付出的劳动和所需承担的风险是房产中介根本无法比拟的，但收入却相差不大。不比不知道，比了就明了，我们完全可以认为家庭装修公司的利润真的不高。
　　其次是媒体不恰当的报道加深了家庭装修暴利的印象。最后最关键的问题还是出在家庭装修公司本身，家庭装修公司的管理和运营模式决定了家庭装修公司根本不能提供家庭装修业主所需要的服务，也就是家庭装修公司的服务不值这个价，因为家庭装修公司在整个家庭装修的过程当中没有创造自身的价值，只是在华丽的包装下面成为了游击队的业务介绍人，家庭装修公司的服务虚的太多实的太少，家庭装修业主依然感到不省力不省心，那我为什么还要付你那么多钱？所以做过一次装修的业主第二次会选择游击队，甚至有些业主在经历过一次刻骨铭心的装修过程以后，第二次装修如果自己有时间宁可自己装修。

　　关于家庭装修公司（4）--可恨又可怜的家庭装修公司
　　家庭装修公司可恨，因为：
　　1 家庭装修公司做不好家庭装修，所以可恨。
　　2 家庭装修公司拿钱不干事，既不能让业主省心又不能让业主省力，所以可恨
　　3 有一貌似有钱的帅哥把一漂亮妹妹骗上了床，不料帅哥乃一人贩子，转手就把漂亮妹妹卖给了山里的老光棍，妹妹的眼泪就像滔滔江水绵绵不绝。家庭装修公司把业主骗进转手就卖给了包工头，所以可恨，非常可恨！
　　家庭装修公司可怜，因为：
　　1 家庭装修公司老板本身也是想把事情做好的，除非他是个骗子，但由于他的能力和行业环境，往往事与愿违。没活急死，有活累死烦死，白加黑，5加2，家庭装修很苦，家庭装修真不是人干的，所以可怜。
　　2 表面看家庭装修公司挣得很多，其实落到家庭装修公司老板手上的并不多。按国家规定家庭装修公司需承担2年加5年的保修责任，风险很大，如果质量管理不到位，一不小心就要亏损，善始善终的不多，所以可怜。
　　3 几乎所有有能力的设计师和包工头都在利用家庭装修公司的平台狂接私活，而且家庭装修公司毫无办法。当回头客资源被瓜分完的时候就是家庭装修公司倒闭的时候，家庭装修公司就彻底成为了他人的嫁衣，所以可怜，非常可怜。
　　【长春家庭装修公司哪家好】
　　TOP1：百合装饰工程有限公司
　　2012年，百合已成为省内集成装饰设计的领跑者，集成家居装修的领航者!现在百合装饰以 “普装公司”、“精装公司”、“高端设计公司”、“工装公司”、“七星国际设计工作室”、“软装公司”、“工厂”、“商场” 与一体的综合体的装修公司，解决了消费者因装修而占有了自己的大量时间去购买产品、材料!百合装饰本着诚信为人，善美做事的价值观，全面打造：“百合一装修，一切都无忧”、“省心、省钱、省时、省力、省忧”的5S经营理念!
　　TOP2：长春市佳士禾装饰工程有限公司
　　长春市佳士禾装饰工程有限公司是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司，专业从事家庭装修、工程装修等一切室内外装修工程。公司从事装饰装修行业以来，有着创新的设计、合理的报价，还有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。 公司本着"崇尚自由，追求完美"的设计理念，凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺，优质的全程服务，真诚的为每一位顾客，量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。
　　TOP3：长春城市人家装饰
　　长春城市人家装饰(集团)有限公司是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力,是中国建筑装饰协会会员单位。
　　TOP4：北京紫名都装饰连锁有限长春分公司
　　北京紫名都装饰是中国装饰界的旗舰品牌公司，前身是建筑结构企业;1999年3月批准注册，总部北京，为装饰管理甲级，中国建筑装饰协会会员单位，北京市装饰协会会员单位。1999年被建筑装饰协会批准为会员单位;2005年，“紫名都装饰”注册为商标，成为该行业知名商标，品牌价值影响力巨大。 当前，紫名都在中国家居产业内已形成规模化、专业化、品牌化、集团化、产业化领先优势的著名品牌之一。多年来，紫名都凭借自身品牌魅力，以家居产业链为主线，立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应，构建起中国最具竞争力的装饰产业和品牌梯队，形成齐发并举的战略体系和格局。

　　【业主如何和装修设计师沟通】
　　1、找设计师前的准备工作
　　找设计师的目的无非是为了解决和满足生活的难题，屋主可以提早规划和做功课，才能节省沟通往来的时间，我们建议业主在找专业设计师沟通方案之前，首先考虑以下几个需求方面：
　　设计风格
　　风格确认是装修的第一步骤，设计师才可以确认室内的造型、主材、软装饰品的颜色和款式，屋主可检视自己喜爱的穿衣风格和品牌特色，或是向往的生活方式和材质，交叉比对出风格方向，再搜寻一些喜欢的装修图片，或是去家居市场确定自己喜欢的家具软装饰风格，从而让装修风格细节更具体化。
　　理想预算
　　同样的户型，采用不同的装修风格、不同的材料与家具，花费差别也是比较大的，业主在前期也需确定自家装修的理想预算，设计师在设计方案过程中也可据此用最专业的手法，提供适合您需要的高性价装修方案。
　　空间功能
　　业主在与设计师沟通之前对新家各个空间的功能也要有一个基本的计划，最好将自己理想中各个空间的功能部分罗列出来，这样，设计师也能有效地了解您理想中的生活方式。
　　2、与设计师有效沟通的层面
　　业主在与设计师沟通的过程中要尽可能把自家装修需求的细节表述完整，以便于设计师用专业的手法，更完美地将居住者的种种需要与整体风格和谐融为一体，带来更加优质的居住感受，同时避免在装修过程中留下遗憾。接下来，我们就为大家讲解下与设计师有效沟通的5大层面。
　　自己的想法
　　作为业主，您可能没有那么的了解装修，但是您可以将自己的想法告诉设计师，不需要有多么的具体，设计师便会针对您的说辞，结合自己的专业知识和基础来给您提建议，这有利充分发挥设计师的作用。
　　当然，还包括您希望房子装修到哪一种档次，都需要跟设计师描述清楚，以免装修出来的房子跟自己想要的有出入。设计师也会根据您的想法在确定风格的基础上，进行更人性化的改良设计，打造独属于您的个性完美风格。
　　自己的职业
　　业主的职业往往与家居设计有很重要的关联，俗话说，三句不离本行，不同的行业，有着各自行业的特点。例如，公务员的业主希望房子尽量装得较为简约大方点，而当医生的一回到家，往往并不喜欢见到自己家的墙面仍然是白色的等。
　　您不需要把您的工作描述的有多么的详细，只需要告知设计师您职业的大概范围，例如公务员、艺术家、运动员、企业家、医生或者老师。设计师便会根据您的职业为您打造更适合您的设计方案。
　　兴趣爱好
　　每个人都有自己特定的习惯和爱好。特别是对色彩的喜好，赤橙黄绿青蓝紫，都有自己忠实的爱好者，有的人可能特别喜欢红色，但是有点人可能又特别讨厌红色，也会有一些人对特定的图案有特殊的感觉。也有很多人喜欢在家里弄绿化，但是对花粉过敏的人也不少。设计师得根据业主对色彩的要求来进行各方位的设计。
　　与此同时，若是居住者有其它特殊的爱好，例如收藏、茶道、运动等等，设计师也会在设计过程中加以考量，充分满足居住者的需求。
　　家庭成员
　　家庭成员是一个家最重要的部分。既然是最重要的部分，那房子装修在装修的时候，就必须把家庭有几口人这个重要因素考虑进去。如果家里有小孩子，那么在一些装修项目中就得考虑安全方面的东西，还有小孩的娱乐场所等。
　　如果家里有老人，那要考察给老人安排在一个比较舒服、空气比较流通的地方。整个家的布局，设计师都得根据家庭成员来打造和分配。如果有宠物，也要把其考虑进去，例如为他们营造一个温馨的小窝。
　　重要家私与电器
　　假如您打算在新家放置大件家具陈设、或是心爱的收藏、装饰，请一定要与设计师提前沟通，家中的每一件装饰都对整体风格的美观协调有影响，设计师在了解这些之后，才能更好地从整体效果出发，量身定制协调的整家风格。
　　例如您有一台大型的钢琴之类的大件家私，那么在开始设计时，就需要把它考虑进去了。除此之外，现有的家私或电器以后还要用的，也要提前告知设计师。